Exclusivité
Réf. 1965
Description du bien
Parking à proximité, Brignoles tout à pied, nous vous invitons à venir découvrir cette maison de village en R+2, composée :
Au RDC, d'un studio 25,65m² avec espace de vie/nuit de + de 20m², salle d'eau avec wc sanibroyeur, actuellement loué en bail meublé 420Euro CC dont 20Euro de charges récupérables (prise d'effet le 7/09/26).
DPE C / GES B.
A l'étage, un T2 duplex de 41,32m² avec terrasse, actuellement loué en bail meublé 565Euro CC dont 25Euro de charges récupérables (prise d'effet le 27/06/26).
DPE D / GES B.
En sous-sol, une cave voûtée de + de 25m² environ non louée.
Un compteur d'électricité pour le couloir.
TF 2026 : 1230Euro dont 301Euro de TOM.
Total loyers mensuels : 965Euro ** RENTA BRUTE DE 8,10% **
Ses + : double vitrage, monopropriété, tout à pied, aucun travaux à prévoir.
Mandat de vente honoraires charge vendeur : 145 800 Euro TTC HAI, dont 10 800 Euro TTC d'honoraires inclus dans le prix.
Agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.
SIREN 803693795, CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 32 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES