Achat Maison 6 pièces 151m²
457 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (439296 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PIO551LV
Description du bien
Découvrez cette belle construction traditionnelle idéalement située au coeur du quartier très prisé d'Orvault Petit-Chantilly, dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de la vallée du Cens.
UN EMPLACEMENT IDÉAL AU QUOTIDIEN
À 10 min à pied du Petit-Chantilly, de ses commerces, des lignes de bus, du Leclerc Grand Val et du terminus du tramway Ligne 2 (25 min en accès direct vers le centre-ville de Nantes).
D'une surface de référence de 151 m², cette maison particulièrement bien entretenue offre un magnifique potentiel évolutif. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur vous permettront de la mettre à votre goût.
(Des visuels d'aménagement virtuel / home staging sont intégrés à l'annonce pour vous aider à visualiser les volumes modernisés).
Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Entrée accueillante, espace de vie lumineux, 3 belles chambres, salle d'eau / WC
À l'étage : 4ème chambre, espace bureau (idéal télétravail ou rangement)
Sous-sol complet : garage de 51 m², salle de jeux / espace loisirs, lingerie / buanderie, cave.
Parcelle verdoyante de plus de 1 000 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis direct.
Une très belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3740 € TTC / an
Non communiqué
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4 bis avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT