Achat Appartement 2 pièces 34m²
316 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (299093 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
Réf. 672
Description du bien
**~~ Visite virtuelle DISPONIBLE // Professions libérales AUTORISEES ~~**
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L'Adresse Paris 12 vous propose ce charmant 2 pièces de 35m² environ, situé avenue de ST MANDE, à 2 pas de la rue du rendez-vous, et à proximité immédiate du métro PICPUS.
L'appartement sera vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT.
Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement est très lumineux et ensoleillé.
Il se trouve dans un immeuble bel construit en 1880 et l'on y retrouve le charme de l'ancien : hauteur sous plafond de 2.75m, moulures, parquet.
Cet appartement, qui nécessite des travaux de rénovation (électricité, cuisine ouvrable sur le séjour, salle d'eau, peintures), est composé de :
- 1 entrée
- 1 cuisine indépendante (possibilité cuisine US)
- 1 chambre avec placard
- 1 séjour
- 1 SDB + WC séparés
- 1 balcon d'environ 1.5m²
Toutes les pièces disposent d'une fenêtre (à l'exception de la salle d'eau)
Une cave complète ce bien.
Provisions pour charges : 2.480Euro (charges courantes) + 69Euro (fonds Alur)
Taxe foncière 2026 : 566Euro
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours.
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 2480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2991111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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39 AVENUE SAINT-MANDE 75012 PARIS 12