Achat Maison 1 pièce 18m²
133 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (124488 € hors honoraires)
Jardin Parking / Garage
Maison 1 pièce(s) - 18m²
Réf. 14503
Description du bien
Situé au coeur de La Cotinière, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant studio idéalement placé à proximité immédiate du port et des commerces, accessibles à pied.
Au sein d'une résidence calme et bien entretenue composée de seulement 29 lots, ce studio offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour un pied-à-terre sur l'île d'Oléron ou pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer.
Le logement se compose d'une pièce de vie de 16 m² avec séjour et coin cuisine, offrant un espace fonctionnel et facile à aménager. Une salle d'eau avec WC de 2,35 m² complète l'ensemble.
Atout particulièrement appréciable : le studio bénéficie d'une courette privative de 25,35 m², véritable prolongement du logement. Cet espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours, d'aménager un petit coin repas ou simplement de vous détendre au calme.
La résidence dispose également de parties communes pratiques avec un local à vélos ainsi qu'un local dédié au jardinage.
Côté charges, les charges de copropriété s'élèvent à seulement 360 Euro par an.
Un emplacement privilégié à La Cotinière, à quelques pas du port, des commerces et de l'animation du village, tout en profitant du calme d'une petite résidence.
Un bien rare par sa situation et son extérieur, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 18 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (312 kWh/m² an)
B (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3121212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON