Achat Maison 12 pièces 275m² TROYES 10000
489 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V50000807
Description du bien
Dans le très recherché secteur de la Villa Courtalon, au calme et à deux pas des commerces de STE SAVINE, de la voie des Viennes, et de la gare de Troyes, cette confortable maison bourgeoise de 275 m2 séduira une famille en quête de beaux volumes et d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme opère : le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable et cosy, organisé autour d'un élégant hall et d'un vestibule qui préservent toute l'authenticité de la demeure. Au 1er étage, sublimé par un beau parquet de chêne, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de rangements. Une magnifique suite parentale de 35 m2 se compose d'une chambre de 17 m2 et d'un espace bains-dressing de 17 m2. Un bureau et une bibliothèque complètent ce niveau. Le 2ème étage accueille trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec buanderie. Enfin, un sous-sol de 75 m2 et un garage de 17 m2 offrent de généreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement pour les loisirs. Une demeure familiale élégante et authentique, idéalement située, où volumes et caractère se conjuguent avec une vraie qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 275 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2324545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5070 € TTC / an et 6920 € TTC / an
01/01/2020
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13 PLACE JEAN JAURES 10000 TROYES