Achat Maison 2 pièces 53m² ST CYPRIEN 66750
249 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. VM2042-DOMIANS66
Description du bien
SAINT-CYPRIEN ? CHARMANTE VILLA RÉNOVÉE ? 53 m²
À Saint-Cyprien, découvrez cette charmante villa traversante de 53 m², entièrement rénovée dans un style contemporain.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie d'environ 32 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine neuve et entièrement équipée. À l'avant, une cour fermée par un portail permet de stationner un véhicule ou d'aménager un espace extérieur complémentaire. À l'arrière, la villa s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est avec vue sur un parc arboré, agréable pour profiter des beaux jours. Des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre avec dressing communiquant directement avec une salle d'eau soignée, équipée d'une douche à fond plat, d'une vasque contemporaine et de rangements. Une loggia attenante, actuellement aménagée en buanderie, apporte un espace pratique supplémentaire.
Un escalier escamotable permet enfin d'accéder aux combles aménagés d'environ 9 m² hors Carrez, offrant un espace complémentaire pouvant être utilisé comme couchage d'appoint ou rangement.
La villa bénéficie de prestations récentes : climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, cumulus neuf, cuisine et aménagements contemporains.
Un bien agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à Saint-Cyprien ou à un projet locatif saisonnier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 146 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 ? et 1043.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS ST-CYPRIEN : Sarah SABATIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878273325.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Quote part charges courantes : 1146 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 711 € TTC / an et 1043 € TTC / an
Non communiqué
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19 boulevard Desnoyer 66750 ST CYPRIEN