Achat Maison 6 pièces 250m² ALLIER 65360
753 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM45872-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement au sud de Tarbes, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et facilement accessible.
La bâtisse principale, d'environ 250 m², a bénéficié d'une rénovation complète il y a une quinzaine d'années, avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux.
Elle se compose notamment d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande cuisine dinatoire prolongée par une belle extension, pouvant accueillir un second salon, une salle de réception ou un espace dédié aux moments en famille et entre amis.
L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite, ainsi qu'un bureau et trois salles de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
La propriété comprend également une grange ainsi qu'une seconde maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : logement indépendant, maison d'amis, activité professionnelle ou espace supplémentaire.
Le terrain, d'une superficie de près de 4 000 m², bénéficie d'un environnement agréable et arboré. Il offre également un beau potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité d'y créer une piscine ou, sous réserve des autorisations nécessaires, de détacher une partie du terrain.
Un bien rare par ses volumes, la qualité de sa rénovation et son potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité immédiate de Tarbes.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652.00 ? et 2234.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALLIER (65360)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (79 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1652 € TTC / an et 2234 € TTC / an
Non communiqué
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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU