Exclusivité
Réf. 3002
Description du bien
Le cabinet Giraud vous propose ce bien rare ,situé à Charlieu une commune dynamique et recherchée, au sein d'une rue commerçante, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec revenus immédiats.
L'ensemble immobilier se compose de trois lots actuellement loués :
Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 475 EUR / mois.
Au 1er étage : un appartement T3 en duplex d'une surface habitable de 83,64 m2, actuellement loué 555,95 EUR / mois.
Au dernier étage : un appartement T2 de 59,95 m2, rénové en 2021, actuellement loué 420 EUR / mois.
Chaque logement dispose de ses propres compteurs, un véritable atout pour une gestion locative indépendante.
L'immeuble bénéficie également d'une cour couverte.
Avec des locations en cours sur l'ensemble des lots, l'immeuble génère actuellement 1 450,95 EUR de loyers mensuels, soit 17 411,40 EUR de revenus locatifs annuels.
Son prix 215 000EUR FAI.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 200 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CHARLIEU (42190)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 RUE CHANTELOUP 42190 CHARLIEU