Achat Maison 7 pièces 200m² MONTJOI 82400
139 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 964
Description du bien
Située au coeur du magnifique village de Montjoi, en Tarn-et-Garonne, cette maison de caractère offre un cadre particulièrement rare pour les amoureux de la pierre, de l'ancien et des villages chargés d'histoire.
Montjoi est une ancienne cité médiévale fondée au XIIe siècle, appréciée pour son patrimoine, son charme et son panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Au bout du village, la table d'orientation permet notamment de profiter d'une vue remarquable sur la vallée. Un environnement paisible qui attire visiteurs et amoureux de la région tout au long de l'année.
La propriété présente une configuration atypique puisqu'elle est issue de la réunion de deux maisons anciennes : l'une en pierre et l'autre à colombages. Un ensemble plein de charme qui ne demande qu'à retrouver tout son caractère.
Entièrement à rénover, la maison offre de très beaux volumes, une belle luminosité ainsi que différents jeux de niveaux qui renforcent son authenticité. Poutres apparentes, pierres, colombages et éléments anciens constituent une excellente base pour créer une maison unique, en conservant tout le cachet de l'existant.
La propriété bénéficie également d'un garage avec accès direct depuis la rue, un véritable avantage dans un village ancien.
De l'autre côté de la maison, vous découvrirez un jardin privatif offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée. Un espace extérieur particulièrement agréable et recherché pour ce type de bien.
Avec une taxe foncière de seulement 628 EUR par an, cette maison peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu'à un projet touristique ou locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une maison coup de coeur destinée avant tout aux amoureux des vieilles pierres, des maisons de village et des projets de rénovation ayant une véritable personnalité.
Un bien atypique, dans un environnement exceptionnel, qui mérite d'être découvert sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTJOI (82400)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN