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Réf. AP.AV.3631

Achat Appartement 1 pièce 23m² NICE 06300

125 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

NICE EST/ À proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély, découvrez ce studio de 23,03 m2 Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble niçois.
L'appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et sa belle luminosité. Une véritable entrée avec placard permet de préserver l'espace de vie et mène à une agréable pièce principale bénéficiant d'une exposition Ouest.
La cuisine ouverte et équipée, parfaitement intégrée à la pièce, offre un espace pratique au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Bien proportionné et facile à vivre, l'appartement bénéficie également du double vitrage et affiche un DPE classé D, un véritable atout pour un bien de cette superficie.
Sa situation à proximité de la Faculté Saint-Jean-d'Angély, des commerces et des transports en fait une adresse particulièrement pratique pour profiter facilement de Nice.
Un appartement qui conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un projet d'investissement locatif.
Une belle opportunité pour qui recherche une petite surface fonctionnelle, lumineuse et bien située à Nice.
Charges annuelles 1094EUR  -  pas de procédure en cours 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 22
  • Quote part charges courantes : 1094 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2023

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4 PL FRANKLIN 06000 NICE

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