Achat Appartement 2 pièces 45m² PARIS 14ème
430 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (409016 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 3660
Description du bien
Dans un environnement recherché du 14e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet agréable 2 pièces rénové de 41 m2, situé en rez-de-cour au sein d'un immeuble de 1900.
Le logement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable : il est installé dans un bâtiment indépendant de type maisonnette, accessible depuis une cour privative de 15 m2, offrant un espace extérieur rare et intimiste en plein Paris.
L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose de :
Une entrée donnant sur un séjour de 16,50 m2, Une chambre de 9 m2, Une cuisine indépendante de 8 m2, Une salle d'eau, Des WC
Un débarras, offrant un espace de rangement appréciable, Une cour privative de 15 m2
Le bien présente également un accès PMR et peut convenir à l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations et dispositions applicables.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces et commodités au pied de l'immeuble, tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports.
Transports à proximité :
RER B Denfert-Rochereau : environ 3 minutes à pied
Métro Mouton-Duvernet (ligne 4) : environ 3 minutes à pied
Métro Saint-Jacques (ligne 6) : environ 3 minutes à pied
Un bien atypique et plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un usage professionnel, grâce notamment à son indépendance, sa cour privative et sa localisation privilégiée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 948 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 14 (75014)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (433 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4331717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1641 € TTC / an et 2221 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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17 AVENUE RENE COTY 75014 PARIS 14