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Exclusivité
Réf. 1799

Achat Appartement 3 pièces 61m² PARIS 15ème

495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (471686 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien


Élégant appartement lumineux avec balcon en étage élevé - Potentiel 2 chambres
Pottentiel 2 chambres: ¨Plan 3 D à découvrir !
Le Cabinet ROCHE vous propose à la vente un élégant appartement de 61 m2 situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et son agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose actuellement d'un vaste séjour prolongé par un balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.
Son principal atout réside dans son fort potentiel d'aménagement : la configuration actuelle permet aisément la création d'une seconde chambre tout en conservant un spacieux séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle en quête de confort et de modernité.
Vous apprécierez la luminosité omniprésente, le calme de la résidence, la qualité des prestations ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et services.
Un bien rare offrant élégance, confort et potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.
Prix de présentation : 495 000 EUR FAI
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 75 lots
Charges annuelles : 2 808 EUR
Aucune procédure en cours.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 61 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 75
  • Quote part charges courantes : 2808 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 15 (75015) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2023

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ESIMCO - CABINET ROCHE

252 RUE DE VAUGIRARD 75015 PARIS 15

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