Achat Maison 5 pièces 180m² MONTASTRUC LA CONSEILLERE 31380
995 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. MVVI10000675
Description du bien
À vendre à Montastruc-la-Conseillère, à seulement 15 minutes de Toulouse, découvrez cette superbe villa contemporaine T5 de 180 m2, entièrement de plain-pied, conçue par un architecte en 2021. Une maison aux lignes modernes, bénéficiant d'un DPE A et de prestations particulièrement haut de gamme.
Dès l'entrée traversante, la villa dévoile de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de plus de 70 m2 profite de près de 12 mètres de baies vitrées et offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une cheminée avec insert ainsi qu'une magnifique cave à vin vitrée intégrée à l'espace de vie.
La pièce principale s'ouvre directement sur une vaste terrasse d'environ 200 m2 et une superbe piscine chauffée de 12 x 3,5 m, à fond plat et traitement au sel. Un véritable espace de vie extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, la villa dispose de deux chambres partageant une salle de bains avec baignoire et douche, d'une troisième chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une remarquable suite parentale comprenant un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire et douche et un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète cet espace.
Les prestations sont à la hauteur du bien : parquet massif, climatisation réversible gainable, volets BSO motorisés avec centralisation, belles hauteurs sous plafond, cave à vin vitrée, excellente isolation thermique, allée goudronnée et garage de 28 m2 entièrement carrelé et isolé.
À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour offrir un entretien limité et un maximum de confort, avec notamment un gazon synthétique autour des différents espaces de détente.
Une villa contemporaine rare sur le secteur de Montastruc-la-Conseillère, réunissant architecture, volumes, luminosité, prestations haut de gamme, piscine et excellente performance énergétique, aux portes de Toulouse.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTASTRUC LA CONSEILLERE (31380)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2022
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