Achat Maison 11 pièces 283m² THORIGNY SUR OREUSE 89260
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8 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 11 pièce(s) - 283m² - THORIGNY SUR OREUSE
Réf. 8058SC
Description du bien
Entre Thorigny sur Oreuse et Villeneuve l'Archevêque - Grande maison de 283 m2 avec 8 chambres, dépendances et jardin.
Située entre Thorigny sur Oreuse et Villeneuve l'Archevêque, où l'on trouve toutes les commodités, cette grande propriété offre de grands volumes et est idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet d'investissement locatif (découpe facile en 3 ou 4 appartements - ou gite / chambre d'hôtes). Elle comprend :
Au RDC : grande pièce de 57 m2, cuisine professionnelle de 10 m2, cellier, pièce de 34 m2, dégagement, wc avec lave-mains.
Au 1er étage : palier, 5 chambres (de 10 à 13,5 m2) avec lave-mains, salle d'eau, dégagement, wc séparés.
Au 2ème étage : palier, cuisine aménagée de 11 m2, salon - salle à manger de 19,5 m2, 3 chambres, salle d'eau, dégagement, wc séparés.
Au dernier étage : pièce isolée de 18 m2 et grands greniers aménageables.
Cave voutée de 18 m2 et deuxième cave compartimentée d'environ 46 m2 avec chaufferie.
Chauffage fuel. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. DPE classé E. Toiture en très bon état.
Vendue meublé de préférence.
A l'extérieur, sur un terrain plat d'environ 440 m2, cette propriété dispose d'un grand porche donnant sur la rue, de plusieurs dépendances (atelier de 33 m2, dépendance de 21 m2), d'un parking couvert de 27 m2, d'une jolie terrasse carrelée à l'abri des regards (aucun vis-à-vis).
A 13 km de Thorigny sur Oreuse et 7 km de Villeneuve l'Archevêque (avec supermarché, cabinet médical, pharmacie...). A 28 km de Sens et 26 km de Nogent sur Seine, à 10 mn de l'autoroute A5. A moins de 2h de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 283 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THORIGNY SUR OREUSE (89260)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2396969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8200 € TTC / an et 11140 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE