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Exclusivité
Réf. 87352047

Achat Maison 3 pièces 55m² MHERE 58140

66 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (59400 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

Mhère – Maison de campagne 3 pièces à rénover avec grande dépendance et grand terrain

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan en Bourgogne, située dans un hameau calme de la commune de Mhère et à seulement 1 kilomètre du Lac de Pannecière, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation sur un grand terrain bénéficiant d'une vue dégagée.

Agencement intérieur
Entrée : Accès directement par la salle à manger / cuisine.
Pièces de vie : Un salon lumineux et une chambre.
Sanitaires & Annexes : Une buanderie et une salle d'eau avec WC.

Grande dépendance en face la maison, en bon état de structure, idéale pour un atelier, un garage ou une extension.

Grand terrain de 3520 m2, arboré avec vue panoramique sur la campagne.

Travaux à prévoir:
Assainissement (fosse septique à installer)
Électricité et plomberie
Isolation et menuiseries
Aménagement complet de la cuisine et des sanitaires

Emplacement parfait pour une résidence secondaire, les passionnés de pêche et de plein air.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 55 m²

    Localisation du bien

    MHERE (58140) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • G (390 kWh/m² an)
      G (107 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      390
      107
      107
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2640 € TTC / an et 3580 € TTC / an
      01/01/2024
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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