Achat Appartement 4 pièces 80m² ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
179 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 49/3742
Description du bien
ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON APPARTEMENT EN DUPLEX 80,40 M2 CARREZ (110,83 M2 AU SOL) + JARDIN PRIVATIF DE 190 M2 + CAVE
Il s'agit d'un bien au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété, située à proximité du village de Bouthéon.
Ce bien comprend :
A l'intérieur:
- Une entrée avec placard
- Un salon-séjour
- Une cuisine équipée
- 1 chambres
- Une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur)
- Un wc
A l'étage :
- Deux pièces (dont une avec baignoire)
Au sou-sol :
- Une cave
À l'extérieur :
- Un jardin privatif clos
- Un cabanon
- Emplaccement de stationnement
Prestations:
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
- Menuiseries pvc
- Fibre optique
- Pas d'ascenseur
Informations copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété
Syndic professionnel en place
Pas de procédure en cours
14 lots selon l'état descriptif de division
Charges de copropriété 2025 communiquées par le syndic : 2 896,11 EUR par an
Fonds travaux Loi ALUR existant
Taxe foncière 2026 : 759 EUR.
Informations diagnostics de performance énergétique :
Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2026
DPE : E 284 kWh/m2/an
GES : E 51 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 EUR et 2 820 EUR par an, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais d'acte, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 2896 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANDREZIEUX BOUTHEON (42160)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2845151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2023
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IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE