Achat Maison 4 pièces 120m² VEAUCHE 42340
255 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 49/3741
Description du bien
HORIZON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Veauche, cette maison individuelle édifiée dans les années 1970 sur une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 051 m2
À l'intérieur
De plain-pied :
- une entrée,
- un salon-séjour exposé Sud/Est,
- une cuisine équipée,
- deux chambres,
- un bureau,
- une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes,
- un WC indépendant.
Au sous-sol :
- une pièce actuellement à usage de bureau,
- un grand garage,
- un atelier.
Prestations
- Chauffage électrique par radiateurs
- Insert / poêle à bois
- Menuiseries double vitrage
- VMC
- Fibre optique
Plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés au cours des dernières années.
À l'extérieur
Une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 051 m2, agrémenté :
- d'une terrasse,
- d'une dépendance,
- d'un espace de stationnement.
Information complémentaire
Taxe foncière 2026 : 1 148 EUR
Redevance ordures ménagères 2025 : 242 EUR / an
Le sous-sol est sujet à des épisodes d'entrée d'eau lors de fortes pluies (présence pompes de relevage)
Performance énergétique
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01/04/2026
Classe énergie : E 289 kWh/m2/an
Classe climat : B 11 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 EUR et 3 820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Un audit énergétique réglementaire a été réalisé en juillet 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et publicité foncière.
À découvrir rapidement avec HORIZON IMMOBILIER.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VEAUCHE (42340)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2891111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2780 € TTC / an et 3820 € TTC / an
01/01/2023
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IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE