Achat Maison 5 pièces 140m² CARCASSONNE 11000
269 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 87333986
Description du bien
Emplacement exceptionnel pour cette jolie maison située au cœur de Carcassonne, à seulement 5 minutes des commerces et 3 minutes de la Cité Médiévale. Entièrement rénovée il y a moins de 3 ans, elle offre aujourd’hui un bel équilibre entre charme, confort et luminosité.
La maison se trouve dans une petite ruelle bordée de jolies maisons de style années 1940, avec leurs petits jardinets, dans un environnement calme et agréable. Avec son caractère préservé et ses beaux éléments anciens, elle ne ressemble pas aux maisons que l’on trouve habituellement sur le marché : carreaux de ciment, cheminées en marbre, parquet et anciennes portes lui donnent beaucoup de charme.
D’environ 122 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. En rez-de-jardin, deux autres chambres très lumineuses et une seconde salle d’eau offrent un espace confortable pour recevoir famille et amis.
Le jardin arboré, exposé plein sud, est un vrai plus en ville, idéal pour les repas en extérieur, les barbecues ou les apéritifs entre amis.
Un garage de 19 m² complète l’ensemble. Double...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (175 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info17533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT