Achat Maison 4 pièces 100m² SORDE L ABBAYE 40300
228 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7YD7-FZJ-RM4
Description du bien
SORDE L'ABBAYE, village historique classé, situé à 5 mns de Peyrehorade et des commerces,
Pour amoureux de calme, de nature et de RIVIERE, venez vous installer dans cette maison de charme située sur un emplacement UNIQUE au bord du Gave d'Oloron, en bout de chemin sans voisin, sur 4730 m² de terrain avec un parc arboré et une prairie.
RARE : un accès direct à la rivière.
La partie habitable est surélevée, elle est composée d'un séjour de 32 m²donnant sur un grand balcon face à la rivière, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec WC neuve, une salle d'eau neuve, un toilettes indépendant.
Une petite véranda en rez de jardin et une pièce à finir d'aménager à l'étage complètent l'ensemble.
En annexes, vous profiterez d'un garage d'environ 50 m² situé en rez de jardin ainsi que de dépendances non attenantes.
Chauffage central avec PAC air/eau récente + poêle à bois. Assainissement refait. Electricité refaite.
A visiter rapidement.
EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 4759
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SORDE L ABBAYE (40300)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1254 € TTC / an et 1696 € TTC / an
Non communiqué
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12 PLACE DU PONT 40300 PEYREHORADE