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Exclusivité
Réf. 724VEC

Achat Appartement 2 pièces 21m² LES SABLES D’OLONNE 85180

124 120 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (115432 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

BRAS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSITE
JOLI APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE , à PROXIMITÉ DE LA MER , charmant appartement de type 2 idéalement situé à proximité de la mer et de la plage de Tanchet.
Terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours, Une chambre, un salon séjour lumineux, cuisine, un garage privatif
A seulement 200 m de la mer
A proximité immédiate des pistes cyclables
A environ 800 m de la plage de Tanchet
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 530 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 21 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 230
  • Quote part charges courantes : 530 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES SABLES D’OLONNE (85180) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (220 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
    Non communiqué

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L'OFFICE IMMOBILIER

41 RUE NICOT RESIDENCE LE MONCEAU 85100 LES SABLES D OLONNE

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