Achat Maison 4 pièces 84m² CORANCY 58120
120 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 617
Description du bien
Chalet de caractère avec vue sur le massif - CORANCY (58120)
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Implanté au calme sur la commune de Corancy, ce chalet offre une très belle vue dégagée sur les monts du Morvan. Un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes du lac de Pannecière et au départ des sentiers de randonnée.
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Agencement et volumes :
Le bien s'organise sur deux niveaux distincts :
Niveau principal : Un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse orientée vers le massif, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse faisant office de salle à manger.
Rez-de-jardin (accès indépendant par l'extérieur) : Deux chambres supplémentaires dotées chacune d'une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin (idéal pour recevoir des proches ou créer un espace nuit séparé).
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Sous-sol, extérieur et technique :
Sous-sol complet : Une chaufferie avec point d'eau, un atelier de bricolage et une cave de stockage.
Extérieur : Un agréable terrain entièrement clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant tranquillité et intimité.
Technique : Assainissement individuel conforme (aux normes).
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En résumé :
Un bien sain et fonctionnel, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire dans le Morvan ou un projet d'investissement locatif (gîte / Airbnb).
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Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06.20.28.90.65.
Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier)
Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
CORANCY (58120)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (274 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2745151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2021
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5 RUE JEAN MARIE THEVENIN, 58120 CHATEAU CHINON VILLE