Achat Appartement 4 pièces 81m² HOENHEIM 67800
187 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (179726 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. getkey_u_549944108
Description du bien
EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Dernier étage avec ascenseur -- Hoenheim, quartier du Ried
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1985 desservie par ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 81,66 m² bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tram Ried, pour rejoindre le centre-ville en toute simplicité.
Dès l'entrée spacieuse, le grand séjour de 28 m² donne le ton : lumineux, généreux, il ouvre toutes les possibilités d'aménagement. Deux chambres confortables complètent ce 3/4 pièces, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins -- bureau, dressing ou chambre d'appoint, à vous de choisir. La cuisine indépendante et la salle de bains gagneraient à être rafraîchies, un vrai coup de jeune à leur donner pour revenir sur devant de la scène.
Côté pratique : des toilettes indépendants, un cellier pour le rangement du quotidien, une cave et un garage -- pour votre confort au quotidien.
Un appartement au fort potentiel, dans un cadre de vie pratique : une visite s'impose pour se projeter.
Les +++
Dernier étage (4ème) avec ascenseur
6 min à pied du tram, arrêt Ried
Cave et garage
Double vitrage
Chauffage urbain collectif
Cellier
Balcon avec vue dégagée
Prix net vendeur : 180 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 50 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HOENHEIM (67800)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (190 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info1905353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST