Achat Appartement 4 pièces 102m² STRASBOURG 67000
475 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Réf. SELLENICK 2EME G-BINTZ
Description du bien
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À VENDRE.
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 100 m² avec balcon, situé à Strasbourg (67000) dans le quartier du Contades.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble du début du XXe siècle de cinq étages construit en 1900, il vous séduira par ses parquets en bois massifs & ses plafonds hauts, ainsi que son balcon.
Il bénéficie d'un chauffage individuel.
L'intérieur n'attend plus que vos idées afin d'être rénové !
En annexe, une cave en sous-sol pour permettra un stockage complémentaire.
Cette petite copropriété ne compte que 12 lots d'habitations.
Des établissements scolaires de la maternelle au lycée se trouvent à proximité immédiate. Côté transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que les lignes E, C et A du tramway à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Dans les rues alentours se trouvent également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et une supérette.
Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 ? et 2760.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BINTZ Immobilier : Léonard HECKEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 102 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2020 € TTC / an et 2760 € TTC / an
Non communiqué
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1, rue St Arbogast 67000 STRASBOURG