Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 6528PYR

Achat Maison 6 pièces 195m² ST BRICE EN COGLES 35460

215 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - MAEN ROCH

Idéal Investisseur : Opportunité à Saisir à Saint-Brice-en-Coglès !

Vous recherchez un projet de rénovation prometteur ? Ne manquez pas cette maison d'environ 200 m², située sur une parcelle généreuse de 1600 m², offrant un potentiel exceptionnel pour la création de logements.

Caractéristiques de la propriété :
• Superficie : 200 m² à rénover entièrement
• Possibilité de création : 6 à 9 appartements, selon votre projet
• Grenier spacieux : 89 m², idéal pour des aménagements supplémentaires
• Garages : 12 garages disponibles, parfaits pour un revenu locatif
Emplacement privilégié :
• Située dans la commune dynamique de Saint-Brice-en-Coglès
• Proximité immédiate de l'A 84 et de tous les commerces, écoles et collège.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif dans un secteur en pleine croissance.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement rentable !

Réf : 6528PYR

* Au prix de 215 250 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 205 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 195 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BRICE EN COGLES (35460) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (297 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      297
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4100 € TTC / an et 5600 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Liffré

    3, rue de Fougères 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 06 82 04 08 49
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par Agence Blot Immobilier Liffré, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler