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Réf. 1328SD

Achat Maison 6 pièces 100m² CHATEAUGIRON 35410

296 992 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON PRESENTE :

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 100 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Accès sur une belle terrasse exposé plein Ouest.

Egalement de plain-pied, une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'un WC indépendant. Le bureau dispose déjà des attentes nécessaires pour la création d'une seconde salle d'eau, offrant un véritable potentiel d'évolution selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 428 m², parfait pour les beaux jours et les moments en famille. Un cabanon permet également de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Une belle opportunité à découvrir sur le secteur d'Ossé !

Réf : 1328SD
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHÂTEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine au prix de 296 992 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 282 850 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEAUGIRON (35410) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      B (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 550 € TTC / an et 750 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Chateaugiron

    29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON

    Appeler l’agence Tél : 06 81 88 46 78
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