Achat Maison 5 pièces 149m²
441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (418950 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 6696
Description du bien
Au coeur du très recherché Golf de Saint-Laurent, découvrez cette maison construite en 1986, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement verdoyant et paisible. À la fois fonctionnelle et lumineuse, elle propose une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux WC ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 530 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur le golf. Un environnement rare, propice à la détente et à une vie au calme, tout en restant proche des commodités et des principaux sites touristiques du Morbihan, proche Auray et Carnac.
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Ploemel séduit par son environnement naturel préservé, composé de bois, de champs et de pâturages, ainsi que par ses nombreux chemins et sentiers propices aux balades et à la randonnée.
La commune offre également une belle diversité d'activités sportives et culturelles, avec notamment le Golf de Saint-Laurent, situé à proximité du village de Saint-Laurent.
Le bourg est pourvu de tous les commerces essentiels, de 2 restaurants et services médicaux. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (192 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3110 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE DE KERDONNERCH 56550 BELZ