Achat Maison 6 pièces 145m²
441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (418950 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 41321
Description du bien
Kermarrec vous présente en exKlusivité une maison familiale au coeur du bourg de Montgermont.
Idéalement située, cette maison sur 3 niveaux vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié : écoles, commerces et transports en communs à quelques minutes à pied.
Cette maison de 145m² propose :
Au niveau de vie : un spacieux séjour plein sud, lumineux, avec poêle à bois, une grande cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing, un wc indépendant et une salle de bain.
A l'étage : le palier dessert deux grandes chambres (environ 20m² au sol chacune) une salle de bain avec wc.
Au rez de jardin : un bureau de 15m² , une (troisième) salle d'eau récente (2024), un espace cuisine, une buanderie et un garage de 45m².
Le jardin est entièrement clos, avec un bel espace à l'abri des regards.
Cette maison, bien entretenue requiert un rafraichissement et offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire (bureau, espace locatif...)
Ref 41321
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (317 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info3174646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3424 € TTC / an et 4632 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE ALPHONSE MILON 35760 ST GREGOIRE