Réf. 3374
Description du bien
NANTERRE limite PUTEAUX Produit d'investissement vendu loué. Très bien situé à 100 m du rond-point des Bergères de Puteaux, à proximité de tous les commerces (Super U, marché couvert très prisé des Putéoliens). Transports à proximité : bus, tram T2, métro La Défense ligne 1 et future ligne 15, RER A et E.
Dans un immeuble de 1970 bien entretenu et sécurisé avec digicode et interphone. Situé au 6e étage avec ascenseur, appartement 2 pièces d'environ 22 m², très lumineux et calme, avec une vue imprenable sur le Mont-Valérien. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour donnant accès à un grand balcon d'environ 5 m² (exposition sud-ouest), ainsi qu'une chambre. Cave et parking en sous-sol.
Vendu avec locataire en place (fin de bail : 02/2028). Loyer : 700 Euro HC/mois. DPE : E (sera actualisé). Chauffage collectif, simple vitrage. travaux rafraichissement a prévoir .
Affaire présentée en exclusivité par le groupe des Agences De Vallière.
Idéal pour un investissement ou un primo-accédant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
NANTERRE (92000)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (359 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3597474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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66 BOULEVARD RICHARD WALLACE 92800 PUTEAUX