Achat Maison 4 pièces 104m²
445 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 507
Description du bien
Maison individuelle - T4 - garage - terrasse et jardin
Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine individuelle T4 avec garage de plain-pied, construite en 2024, située sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, à proximité immédiate des commodités.
D'une superficie habitable d'environ 87 m², complétée par un garage de 19 m², cette maison récente séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et son agencement parfaitement optimisé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour ouvert sur une belle terrasse plein sud d'environ 40 m² donnant directement sur un beau jardin arboré, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée.
Celle-ci bénéficie également d'un grand cellier/buanderie, particulièrement pratique au quotidien.
Pour compléter ses prestations, la maison dispose également d'une pergola, idéale pour profiter pleinement de la terrasse, ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et entièrement clôturé, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours.
L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique ainsi qu'un portillon.
Construite récemment, la maison bénéficie de prestations actuelles, notamment d'une climatisation gainable, et ne nécessite aucun travaux.
Maison récente ? Plain-pied ? 3 chambres ? Garage ? Terrasse plein sud ? Jardin arboré ? Climatisation gainable ? Aucun travaux à prévoir
Un bien moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement agréable à Châteauneuf-les-Martigues.
Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (26 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 270 € TTC / an et 370 € TTC / an
Non communiqué
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260, boulevard Barthélémy Abbadie 13730 ST VICTORET