Achat Appartement 4 pièces 86m²
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (383040 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Réf. 604
Description du bien
Situé dans une rue calme et recherchée de Saint-Denis, ce bel appartement quatre pièces prend place au sein d'une résidence récente de 2013, particulièrement propre et sécurisée. L'appartement propose un cadre de vie moderne aux prestations fonctionnelles qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche de sa résidence principale qu'un investisseur ciblant un projet de colocation à forte rentabilité.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'ensemble s'ouvre directement sur une superbe terrasse privative de 21,47 m², un véritable prolongement extérieur idéal pour installer un salon de jardin et recevoir vos proches.
L'espace nuit distribue trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un coin télétravail. Une salle de bains complète et des WC séparés apportent un confort indispensable au quotidien, le tout complété par un chauffage collectif performant.
Pour un confort absolu, un emplacement de parking sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien clés en main. Ce bien bénéficie d'une connectivité remarquable aux transports en commun, ce qui constitue un atout stratégique majeur pour la location ou les trajets quotidiens :
Accès direct à la Ligne 14 du métro ainsi qu'aux futures lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express.
Proximité immédiate du RER D, du RER B et de la Ligne 13.
L'environnement quotidien est tout aussi agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des supermarchés et des services.
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder en nous contactant dès aujourd'hui.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Quote part charges courantes : 1745 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1201313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 rue Charles DE GAULLE 49130 LES PONTS DE CE