Achat Maison 4 pièces 133m²
329 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 14511-ab-e
Description du bien
Et si la maison idéale pour votre famille était celle où l'on peut presque laisser la voiture au garage ?
À Saint-Georges-de-Montaigu, découvrez cette maison contemporaine de 133 m², construite en 2017, pensée pour une vie de famille confortable et pratique.
Ici, le quotidien est simple : école, boulangerie, pharmacie, bar-tabac et commerces sont accessibles à pied, sans oublier l'arrêt de bus pour le collège. Les enfants grandissent, gagnent en autonomie? et les parents passent un peu moins de temps à jouer les chauffeurs !
À la maison, on retrouve un véritable espace pour vivre ensemble avec une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'un poêle à bois. De quoi accueillir le grand canapé, la table familiale et les copains sans avoir à pousser les murs. La cuisine aménagée et équipée de 11,8 m² complète cet espace convivial.
La partie nuit offre 3 chambres de 11 à 12 m², chacune avec son dressing. Et parce que le matin, chaque minute compte, la salle de bains réunit baignoire et douche à l'italienne.
Mais le petit plus qui peut faire une vraie différence, c'est l'annexe chauffée de 16 m² : bureau, salle de jeux, espace ado, chambre d'appoint, atelier ou activité professionnelle? aujourd'hui ou dans quelques années, elle évoluera avec votre famille. La maison dispose également d'une buanderie de 8 m² et d'un garage attenant de 19 m² avec grenier.
Et dehors ? Un terrain clos de 512 m² exposé sud / sud-ouest, avec terrasse, pour les repas dehors, les jeux des enfants et les longues soirées d'été.
Construite en 2017, la maison offre aussi tout le confort attendu : chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, poêle à bois récent, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques avec domotique et fibre optique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (69 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info691111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE