Achat Maison 7 pièces 183m²
480 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 04834-NC
Description du bien
Réf. : 04834-NC
**Maison familiale de 180 m² au coeur de La Tranche-sur-Mer**
Emplacement privilégié pour cette maison située en plein hyper centre de La Tranche-sur-Mer.
Venez découvrir cette maison aux beaux volumes, idéalement située au coeur de la station, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités.
Avec ses 183 m² habitables, cette propriété offre de nombreux espaces et un potentiel idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un espace salon et séjour. Ce niveau se complète par une chambre, un débarras, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine.
À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et amis. Une seconde cuisine, particulièrement agréable, profite d'une vue panoramique sur le centre de La Tranche-sur-Mer, apportant une véritable touche de charme à la maison. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle d'environ 250 m², ainsi que d'un garage, un véritable avantage et un confort appréciable pour une maison située en hyper centre.
Un bien rare par son emplacement et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de vie.
À découvrir sans tarder !
- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 183 m²
- Terrain : 241 m²
- Prix : 480 000 Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : F (353)
- Classe climat : C (14)
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (353 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3531414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5860 € TTC / an et 7970 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES