Achat Maison 6 pièces 115m²
236 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 505CB
Description du bien
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11
À Villeneuve/lLot, à proximité des lycées et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations implantées sur une parcelle arborée de 933 m².
Une longère rénovée d'environ 77 m²
Rénovée en 2015, la première maison offre une belle et grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une accessible par l'extérieur, une salle de bains et un WC indépendant.
Elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur installé en 2018, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets en bois, de murs et de combles isolés ainsi que de la fibre.
Ses 12 panneaux photovoltaïques permettent de compenser la consommation électrique grâce à la revente de l'énergie produite, pour un coût énergétique global quasiment nul.
Un débarras attenant complète cette habitation.
Une seconde maison de 37 m²
La seconde habitation comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Elle dispose également d'une véranda (non chauffée), d'une agréable terrasse couverte et d'un cabanon. Ses murs sont isolés et l'isolation des combles a été réalisée en fibre de bois. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage PVC / volets bois.
La parcelle accueille plusieurs arbres fruitiers, un puits ainsi que des récupérateurs d'eau de pluie.
Les deux habitations disposent actuellement de compteurs d'eau et d'électricité communs. L'accès à la seconde maison s'effectue par un chemin longeant la longère.
Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou intergénérationnel, recevoir ses proches ou disposer d'un logement d'appoint.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT