Achat Appartement 4 pièces 136m²
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 1422
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel vous présente ce bel appartement atypique de 136 m² habitables, niché au dernier étage d'une petite copropriété et au calme d'une cour intérieure. Situé au coeur de Roanne et à deux pas du centre historique et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie baigné de lumière de 50 m², magnifié par une belle hauteur sous plafond. Il comprend une cuisine américaine entièrement équipée, une mezzanine cosy idéale pour un coin lecture ou détente, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Un espace nuit fonctionnel et spacieux.
Un large couloir optimisé par de nombreux rangements dessert 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace polyvalent (bureau, salle de jeux...).
Les + du bien :
-Parking sécurisé en hypercentre
-Une cave
-Environnement très calme (sur cour) sans aucun vis-à-vis gênant
Emplacement prisé, volumes généreux et cachet unique : un bien rare sur le marché roannais, idéal pour une famille ou des acheteurs en quête d'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1024 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue de la berge 42300 ROANNE