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Réf. 2818-ESPRITSUD

Achat Maison 5 pièces 167m² ST SULPICE LA POINTE 81370

395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (373947 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de Saint-Sulpice, et donc proche de tout, une maison absolument charmante et de caractère ( poutres apparentes, planchers bois, bel escalier, poêle à bois et cheminées décoratives.
Le jardin est joliment aménagé par des arbustes, quelques arbres et massifs tout en restant simple d'entretien grâce au puits et la présence d'une petite maison de jardinier où stocker le matériel.
Au rez-de-chaussée :
- un bureau avec cheminée fonctionnelle
- une cuisine équipée notamment avec un beau piano de cuisson, ouverte sur le séjour et plus loin le salon. Cet espace est particulièrement lumineux et bien agencé, avec notamment un accès direct au jardin mais aussi de l'autre côté à la cour, véritable prolongement de la maison.
- un WC,
- la cour donc qui donne sur
- un atelier/cuisine d'été ainsi que
- garage avec mezzanine sur toute sa surface.
À l'étage :
- le vaste palier lumineux distribue
- une buanderie avec dressing,
- 2 chambres dont une avec balcon et une avec cheminée,
- salle de bains avec baignoire, vasque et WC.
Au deuxième étage :
- belle suite parentale ou espace dortoir avec placard, salle d'eau et WC, un espace particulièrement agréable et modulable en deux chambres si c'est votre projet.

Un bien rare par son authenticité et ses multiples espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SULPICE LA POINTE (81370) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3040 € TTC / an et 4150 € TTC / an
      Non communiqué

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    345 ROUTE DE SAINT WAAST 81800 COUFOULEUX

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