Achat Maison 9 pièces 176m² CHAPPES 63720
474 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2759
Description du bien
Votre agence vous présente, sur CHAPPES, cette spacieuse villa de 2012, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 55 m2, baigné de lumière grâce à une triple exposition sud nord ouest. La cuisine familiale bénéficie d'un accès direct au cellier, très pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau de près de 9 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace buanderie.
Le confort est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et une climatisation réversible, parfait pour s'adapter aux saisons.
Un escalier en bois sur mesure mène à l'étage, où se trouvent trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, formant un espace nuit confortable et bien distribué.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 22 m2, d'un garage, d'un carport et de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. Le grand jardin de 1 810 m2, parfaitement aménagé, offre un cadre verdoyant et agréable.
La maison est équipée de cuves de récupération d'eau de pluie, idéales pour l'arrosage, ainsi que d'un robot tondeuse pour entretenir la parcelle en toute simplicité.
Une grande maison familiale, pratique, lumineuse et très bien entretenue à proximité des commerces de proximité, des écoles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAPPES (63720)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info901717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2000
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40 rue de l'Hôtel de Ville 63200 RIOM