Achat Maison 6 pièces 148m² ST ANDRE DE SANGONIS 34725
449 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. v3726
Description du bien
A vendre sur SAINT ANDRE de SANGONIS - Belle et grande villa baignée de soleil d'environ 148m2 avec 5 chambres idéalement placée en limite de campagne avec une très belle vue dégagée.
Edifiée sur une parcelle entièrement clôturé et paysagée de plus de 450m2 avec branchement à l'eau du canal et arrosage automatique comprenant: un espace piscine privatif avec grande plage autour (piscine traditionnelle faïencée et chauffée), une grande terrasse couverte, deux garages pour voiture et motos ainsi qu'un atelier.
La maison construite en 2004 se compose:
- Au RDC: D'un hall d'entrée avec wc, d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée de 46m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et grands rangements, d'une arrière cuisine
- Au 1er étage: de quatre chambres de 10 à 12.5m2, d'une salle d'eau avec espace wc, d'un hall avec placards
Villa très bien entretenue en excellent état et équipée: de la climatisation réversible et d'un chauffage central au gaz, de menuiseries double vitrage avec volets électriques et bois...
A voir rapidement - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1620 EUR par an (base année 2021-22 et23)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ANDRE DE SANGONIS (34725)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info731212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1140 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC