Achat Maison 3 pièces 71m² GRAND LANDES 85670
151 940 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (141304 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2482
Description du bien
*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ***
Située au coeur du bourg, venez découvrir cette maison en pierres sur deux niveaux comprenant :
- Une entrée ouverte sur un séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un wc.
- A l'étage se trouve un palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Sur l'arrière de la maison vous y trouverez une terrasse donnant sur un jardin avec un abri et une dépendance aménagée en buanderie.
Le tout sur un terrain d'environ 480 m2 avec un garage, un puits et son groupe pour le jardin.
Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique à l'étage.
Quelques travaux à finaliser
Les points forts :
- Nombreux travaux de rénovation réalisés depuis 2016 : isolation interieure puis extérieure côté terrasse, huisseries, tableau électrique, salle d'eau, poêle à granulés, volets roulants solaires, toiture garage refaite intégralement,
- Ensemble séjour-salle à manger-cuisine de 47 m2,
- Assainissement au tout à l'égout,
- Garage de 33 m2
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.
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- Prix : 151 940 EUR dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRAND LANDES (85670)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2023
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10 rue de la Chapelle 44650 LEGE