Achat Maison 7 pièces 195m² FIGEAC 46100
232 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Réf. V0983
Description du bien
Idéalement située au coeur d'un environnement paisible, découvrez cette superbe propriété en pierre chargée d'histoire, offrant de multiples possibilités de projets (grande demeure familiale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet de rénovation). Édifié sur un vaste terrain de 4 000 m2, cet ensemble architectural séduit par son authenticité et ses volumes.
Maison principale : Élevée sur 3 niveaux, la bâtisse principale a conservé tous les éléments nobles et traditionnels qui font le charme de notre patrimoine : Pièce de vie chaleureuse dotée d'un cantou et d'une authentique souillarde ; un four à pain d'époque, promesse de moments conviviaux ; un balcon offrant une vue agréable sur les extérieurs. Des volumes généreux répartis sur les trois étages pour accueillir toute la famille.
Seconde maison : Parfaite pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un gîte, cette deuxième maison de plain-pied comprend : Un espace de vie de type T2-3 avec une agréable terrasse avec vue. Possibilité d'agrandissement grâce à des pièces en sous-sol entièrement aménageables.
Les dépendances : Donnez libre cours à vos projets
o Une grande grange à rénover : Une structure remarquable avec une superbe hauteur sous plafond, idéale pour les amoureux de rénovation (création d'un loft, d'une salle de réception ou de logements supplémentaires).
o Une petite dépendance : Parfaite pour un abri de jardin, un atelier d'artiste ou du stockage.
L'avis de l'agence : Un ensemble rare sur le marché, qui saura séduire les passionnés de vieilles pierres et les porteurs de projets ambitieux. Une véritable invitation à la douceur de vivre à la campagne, idéale pour ceux qui souhaitent vivre isolée mais non loin de la ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
FIGEAC (46100)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (391 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3570 € TTC / an et 4830 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 rue Séguier 46100 FIGEAC