Achat Appartement 2 pièces 25m² ST LARY SOULAN 65170
60 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,1% TTC (54546 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V10027326
Description du bien
Il est des lieux que l'on garde précieusement pendant des années... et que l'on finit, un jour, par accepter de transmettre.
Au coeur du Pla d'Adet, à Saint-Lary 1700, cet appartement est resté dans la même famille pendant plus de 25 ans.
Ses propriétaires ont longtemps hésité à s'en séparer, tant ce petit refuge pyrénéen a accompagné leur histoire et leurs souvenirs.
Aujourd'hui, ils ont choisi de lui offrir une nouvelle histoire...
Idéalement situé à quelques pas des pistes de ski et du téléphérique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié
Dès l'entrée, sa distribution mène naturellement vers les différents espaces : une cabine fermée, une salle d'eau et un WC indépendant, puis s'ouvre sur un séjour avec kitchenette, prolongé par un balcon panoramique qui invite immédiatement le regard vers les sommets.
Et là, la magie opère...
Le regard s'échappe vers les sommets majestueux des Pyrénées, Un véritable balcon ouvert sur la montagne, où l'on imagine déjà les petits-déjeuners face aux sommets et les retours de ski bien au chaud.
L'appartement nécessite quelques travaux de rajeunissement, laissant à ses futurs propriétaires la liberté de lui insuffler une nouvelle atmosphère et de créer un intérieur à leur image, tout en conservant ce précieux lien avec la montagne.
Autre atout particulièrement recherché au Pla d'Adet : une place de parking privative en sous-sol, rare et véritablement appréciable en station.
Un appartement à réinventer, un balcon ouvert sur les sommets, les pistes à quelques pas... et cette sensation unique d'être au coeur des Pyrénées.
Après plus de 25 ans de souvenirs, une nouvelle histoire pourrait bientôt commencer ici.
Ce bien est situé dans une copropriété formant 39 lots en nature d'appartement. Le montant des charges s'élève à environ 900 EUR par an Les Honoraires d'agence sont inclus (5000 EUR) à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LARY SOULAN (65170)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
01/01/2023
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22 rue Vincent Mir 65170 ST LARY SOULAN