Achat Maison 4 pièces 95m² REVENTIN VAUGRIS 38121
269 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MSC-629
Description du bien
Située sur la commune de Reventin-Vaugris, au calme, cette maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2015, développe environ 95m2 au sol, pour 82m2 habitables. Elle bénéficie de beaux volumes et d'espaces sous rampants parfaitement optimisés.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 16 m2, ouverte sur un salon chaleureux d'environ 17,62 m2. Cet espace de vie convivial est complété par un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie/cellier.
À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres.
Une première chambre d'environ 9,49 m2, ainsi qu'une seconde chambre pleine de charme développant environ 16,09 m2 au sol au total, avec 7,57 m2 en partie basse et 8,52 m2 au sol en mezzanine. Son agencement atypique et chaleureux en fait un véritable espace cocooning, idéal pour créer un coin nuit ou un bureau tout en optimisant pleinement chaque mètre carré.
Vous découvrirez également une suite parentale d'environ 18,43 m2, disposant de rangements et de sa propre salle d'eau avec douche et meuble vasque. Elle est complétée par une seconde mezzanine d'environ 7,24 m2 au sol avec rangement, permettant d'optimiser encore davantage l'espace ou de créer un espace bureau.
Une salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes, et un wc complète ce niveau.
Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'environ 13 m2, permettant de profiter agréablement des beaux jours, ainsi qu'une aire de stationnement privative pour un véhicule, viennent compléter les prestations de ce bien.
Enfin, un garage attenant d'environ 12,80 m2, accessible directement depuis l'intérieur et doté d'une mezzanine de rangement.
Une maison rénovée, fonctionnelle et parfaitement optimisée, offrant trois chambres, des espaces supplémentaires en mezzanine, un garage et un extérieur, idéale pour une famille ou un premier achat.
Confort et équipements
Rénovation récente
Menuiseries PVC double-vitrage
Pompe à chauleur air/air installée en 2020
DPE : B
VMC
Cuisine équipée : four, lave-vaisselle, plaque induction, réfrigérateur et hotte à filtration
Bénéficiez d'un emplacement de choix, à proximité des principaux axes routiers et notamment du nouvel échangeur de Reventin-Vaugris.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REVENTIN VAUGRIS (38121)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2021
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY