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Réf. 749

Achat Maison 5 pièces 131m² MARSEILLE 12ème

849 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien



Dans le quartier prisé de Montolivet, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, érigée sur un terrain de 1148 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger lumineux, ouvert sur la cuisine créant un espace convivial et fonctionnel.
Au 1er étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC compoose cette première partie.
Un niveau supplémentaire complète la maison avec une véritable suite parentale composée de deux pièces et d'une salle d'eau, offrant un espace indépendant très appréciable.
Au-dessus, un accés au toit-terrasse permet de profiter pleinement de la vue et de créer un deuxième lieu de détente indépendant.
Le bien comprend également une piscine, trois dépendances, dont deux dédiées au stockage, ainsi qu'un studio à rénover. Un grand garage complète l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser selon ses goûts.
Une propriété rare, idéalement située et pleine de possibilités dans un cadre recherché et proche de toutes commoditées et axes auto routiers.
Nbr de lots : - Charges/an : EUR - Pas de procedure en cours - MDT 749 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Cette annonce vous est proposée par PAGES Nathalie - - NoRSAC: 502466774, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSEILLE 12 (13012) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2890 € TTC / an et 4010 € TTC / an
      01/01/2023

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    JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

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