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Réf. 3589

Achat Maison 5 pièces 163m² CASSIS 13260

1 872 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Cassis - Située au coeur du village, dans une impasse privée au calme absolu, cette très jolie maison de caractère de 163 m2 habitables séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne.
Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette habitation, en excellent état général, offre de très beaux volumes et un cachet indéniable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux prolongé par une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux autres chambres accueillantes bénéficient d'une agréable vue sur le Cap Canaille, véritable privilège au quotidien. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit.
La maison dispose également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 1 077 m2 offre un environnement verdoyant et intimiste, propice à la détente. La terrasse, le barbecue ainsi qu'une belle piscine invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre privilégié.
Un garage de 28 m2 complète ce bien, rare sur le secteur.
Une adresse idéale pour profiter du charme de Cassis, à proximité immédiate du village, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible et sécurisé.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 163 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CASSIS (13260) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (78 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      78
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      01/01/2023

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    CASTELLAS IMMOBILIER

    34 RUE DE L ARENE 13260 CASSIS

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