Achat Appartement 4 pièces 67m² SETE 34200
215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (198875 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. 341755618
Description du bien
Et si votre prochain coup de c?ur se trouvait entre la Méditerranée et l'étang de Thau ?
Situé sur le très recherché quartier de la Corniche à Sète, ce magnifique appartement T4 vous séduira dès les premières minutes. Niché au sein d'une résidence récemment ravalée et isolée, il bénéficie d'un environnement agréable et d'une vue tout simplement exceptionnelle sur la mer et l'étang, sans aucun vis-à-vis.
Petit détail à connaître : il n'y a pas d'ascenseur... mais rassurez-vous, quelques marches chaque jour permettent de garder la forme sans abonnement à la salle de sport ! Et une fois arrivé, la récompense est à la hauteur de l'effort : un panorama dont on ne se lasse jamais.
L'appartement, traversant et lumineux, est en très bon état. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du spectacle.
- 3 belles chambres
- Cuisine équipée
- Salle d'eau fonctionnelle
- WC séparés
- Appartement traversant et lumineux
- Cave privative
-Stationnement facile au sein de la résidence
- Résidence fraîchement ravalée et isolée
Possibilité d'enlever une cloison pour supprimer un chambre et agrandir la pièce à vivre
Que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre sétoise, ce bien a de quoi faire tourner les têtes. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 137. CAC : 775,71 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 137
- Quote part charges courantes : 775 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
Non communiqué
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