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Réf. G5218V

Achat Maison 4 pièces 53m² ROCAMADOUR 46500

233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (219208 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant des murs commerciaux et un appartement.


Situé sur la commune de ROCAMADOUR, cité médiévale et emblématique du LOT et haut lieu du tourisme en OCCITANIE, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement recherché.


Implanté sur un terrain d'environ 3 000 m2, l'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié.


UN LOCAL PROFESSIONNEL FONCTIONNEL

L'espace commercial est parfaitement adapté à une activité de restauration . Il comprend:

1 salle de restauration de 140 m2 environ,1 cuisine professionnelle ,un espace bar ,des sanitaires aux normes PMR et deux terrasses


L'ensemble comprend également un logement de fonction de 52 m2 s comprenant 2 petites chambres,une cuisine ouverte sur le salon séjour, un wc et une salle de bains.


Contactez l'agence IMMO46 Gramat : 05.32.66.66.25 -


DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 020? à 1 420? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 53 m²

    Localisation du bien

    ROCAMADOUR (46500) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0532666625
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