Achat Appartement 4 pièces 91m² ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400
305 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP277149162
Description du bien
ILLKIRCH, DUPLEX 4PIECES - DERNIER ETAGES - 91 m² / 112 m² au sol - 2 TERRASSES - GARAGE - PARKING-CAVE - Situé dans un secteur résidentiel recherché, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement duplex de 4 pièces de 91 m² habitables /112 m² au sol, situé au 2éme et dernier étage.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 38 m², de deux grandes chambres au premier niveau dont une avec dressing, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne, ainsi que d'un grand espace mezzanine.
Vous profiterez également de deux belles terrasses de 19 m² et 8 m² avec double orientation.
Les + du bien :
* Duplex dernier étage
* Grand espace mezzanine
* Deux grandes terrasses de 19 m² et 8 m² avec double orientation
* Garage
* Parking
* Cave
* DPE C / GES C
* Aucun travaux à prévoir
COUP DE COEUR ASSURE!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 166,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3166 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2023
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2, rue Monseigneur Raess 67200 STRASBOURG