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Exclusivité
Réf. 33073

Achat Maison 1 pièce 23m² LUMIO 20260

237 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Votre agence Immo de Corse vous propose en exclusivité ce superbe rez-de-jardin, entièrement rénové, offrant une vue mer et un accès direct à la plage.

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de la Marine de Sant'Ambroggio, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout se fait aisément à pied.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette et espace nuit, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont l'une se prolonge par un jardin. La vue mer, associée à un escalier privatif permettant d'accéder directement à la mer, confère à ce bien un caractère rare et recherché.

Une belle opportunité pour vivre ou séjourner dans un environnement idyllique, pieds dans l'eau, au coeur de la Balagne. Excellent potentiel locatif saisonnier.

Environnement :

* Environ 15 minutes en voiture de l'aéroport de Calvi-Sainte-Catherine
* Commerces de proximité au sein de la Marine : boulangerie, pâtisserie, boucherie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar, tabac, coiffeur, spa, institut de beauté ...
* Activités à proximité : centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis et de pétanque
* Environ 20 minutes en voiture du centre-ville de L'Île-Rousse, de ses plages et de ses commerces

Plus de renseignements au 06 87 46 59 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 23 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 740
    • Quote part charges courantes : 1159 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LUMIO (20260) , HAUTE-CORSE (2B)

    Consommation énergétique

    • E (301 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      301
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 750 € TTC / an et 1040 € TTC / an
      01/01/2024

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    IMMO DE CORSE

    Bd Louis CAMPI Les jardins de Bodiccione 20090 AJACCIO

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