Achat Maison 5 pièces 122m² ST MARS DE COUTAIS 44680
320 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10589
Description du bien
À proximité immédiate des commodités et de la gare de Saint-Mars-de-Coutais, découvrez cette maison familiale située dans un agréable quartier résidentiel.
Dès l'entrée, vous disposez d'un espace avec placard donnant accès à une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une véranda offrant une agréable vue sur le jardin.
Le premier espace nuit, desservi par un couloir avec placard, comprend trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Un second espace nuit vient compléter l'ensemble avec une quatrième chambre équipée d'un placard, un dressing et une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close et arborée, agrémentée d'une terrasse, ainsi que d'un double garage avec faux grenier, offrant de belles possibilités de rangement.
Une maison fonctionnelle et familiale, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1360 € - montant maxi : 1900 €.
Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARS DE COUTAIS (44680)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info14866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET