Achat Appartement 3 pièces 56m² VALENCE 26000
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2 chambres Balcon Ascenseur
Appartement 3 pièce(s) - 56m² - VALENCE
Exclusivité
Réf. 3GOO-35Q-ON9
Description du bien
Dans le quartier recherché du Grand Charran à Valence, découvrez ce bel appartement T3 rénové de 57 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 ayant bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2017. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons, qui prolongent agréablement les espaces de vie. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour donnant accès à un balcon exposé Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, bénéficie d'un second balcon exposé Est, avec arrivée d'eau pour l'installation de machine à laver. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de rangements : l'une avec dressing, l'autre avec placard. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. La résidence a, quant à elle, fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique en 2017, avec notamment isolation thermique par l'extérieur, remplacement des menuiseries et installation de VMC, permettant à l'immeuble d'afficher aujourd'hui une très bonne performance énergétique. L'appartement bénéficie ainsi d'un DPE classé C, un véritable atout dans le contexte actuel.
Une cave privative et un local à vélos viennent compléter ce bien.
Référence agence : 1299
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (106 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1062020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE