Achat Maison 2 pièces 68m² EPERNON 28230
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin
Exclusivité
Réf. 10629
Description du bien
Située dans le paisible village d'Ecrosnes, à 10 min de la gare d'Epernon, cette maison propose une surface habitable de 68 m² environ, ainsi qu'une surface aménageable de presque 40 m² à l'étage. Vous l'avez compris, le potentiel est remarquable !
Le couloir de l'entrée dessert, le salon agrémenté d'une jolie cheminée, et une grande cuisine séparée. Il vous guidera également au jardin arrière, un véritable havre de verdure et de tranquilité.
La salle d'eau et les toilettes complètent le rez de chaussée.
L'étage propose lui, une chambre, ainsi qu'une autre pièce de 37 m² environ, agencée en deux espaces, restant à aménager et pouvant acceuillir une magnifique suite parentale.
Cette propriété construite sur un terrain de 690 m² environ est aussi composée de deux appentis, d'une jolie cave, de deux dépendances (13 et 26 m² environ) et d'une grange de 40 m² environ... autant d'espaces recherchés pour les bricoleurs ou les artisans par exemple.
Coté technique, chauffage individuel fuel, double vitrage PVC et tout à l'égoût.
J'attends votre appel pour une visite ! Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2580 € - montant maxi : 3550 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KASSEN-ZEGRE Aurélie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
EPERNON (28230)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (353 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info3539090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2580 € TTC / an et 3550 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET